인감 증명서

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작성자포테미 조회 20회 작성일 2020-06-28 07:41:27 댓글 0

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부동산 투자 매매시 증여시 입찰시 인감증명서 용도가 다르다

인감증명서가 다르다?
특히 부동산을 매도할때에는 매도용인감증명서가 필요하고
부동산을 증여하거나 권한을 위임할때에는 일반용인감증명서가 필요하다
인감증명서는 주민센타 등에 가서 발급받는데
본인이 가면 신분증만 가지고 가면 되고
대리인이 가면 본인 즉 위임인의 신분증과 도장 위임장을 가지고 가야한다
본인서명사실확인서제도도 있지만
아직까지는 인감증명서를 많이 활용하고 있는 것 같다
등기할때에는 인감증명서는 발급일로부터 3개월
위임권할을 줄 때 제공하는 인감증명서는 발급일로부터 6개월

인감증명서를 제대로 알자


#인감증명서#매도용인감증명서#일반용인감증명서#본인서명사실확인서#유효기간#부동산#부동산투자#부동산양도#증여#내집마련
쮸이 : 인감증명서 자체가 해본적이 없는데 신청해서 발급받나요?
승현 : 감사합니다. 잘 몰라서 검색했는데
동이 : 보험제출용 인감은 매도용 인가요 그럼? 매도용은처음보는거라서 보험회사로 보내야한다고 1통준비해놓으라고해서요..전 인감에 보험용제출용 이라고 써있는지 알았는데 그냥보면 매도용 으로만 보여서.. 따로 기재를 해야하는지?
KIMURAN : 매도용 인감증명서 발급 받을떄 매수인 정보를 기재하는것 기억하면 되겠네용^^
밀루유떼생활낚시 : 와 귀에 쏙쏙 들어옵니다.
경매강의 정말 재미있게하시네요

부동산 대리인 계약할때 위임장과 인감증명서를 꼼꼼히 확인하고 계약하자! [덕방아재]

매도인이나 임대인 대신에 대리인이 와서 부동산 계약을 체결하는 경우 종종 경험 해보셨을겁니다
아직 경험이 없으시다면 앞으로 경험하시게 될 확률이 아주 높구요.
제일 좋은 건 집주인과 마주보고 부동산계약을 하는것이 가장 좋겠지만
바쁜 현대 사회에선 그러지 못한 경우가 종종 있죠

신문이나 뉴스에서 보셨다시피
대리인들의 부동산사기 피해사례가 의외로 많은것이 사실입니다.
대리계약시엔 서류를 꼼꼼하게 확인 하셔야 안전한 계약을 하실 수 있습니다

대리인과의 계약시 위임장 확인과 인감증명서 확인은 필수 입니다
아직까지는 부동산에서 인감증명서나 위임장에 관하여
적극적으로 확인할수 있는 제도가 무척 아쉽긴 하지만
앞으로 나아지길 희망하면서 이 영상을 촬영하였습니다.

https://cafe.naver.com/gtgt0283
sjmonaco@naver.com

#대리인##대리인계약#위임장#덕방아재
부동산을 동네 형 오빠처럼 편하게 알려드리는 덕방아재입니다
좋은 정보 많이 올리도록 하겠습니다. 많은 구독 부탁드립니다^^
눈물잠 : 중기청 대출을 통한 전세 계약을 진행했습니다. 잔금날만을 기다리는 중인데 의문이 드는 점이 있어서 문의를 남깁니다.
1.위임장은 사본을 받았고 인감증명서는 중요한거라고 보여주기만 하고 가져갔습니다.
그리고 이럴경우 믿어도 될까요? 원래 인감증명서는 보여주기만 하나요?
2.위임장의 “위임한 권한”에 “월세 임대 관리”라고 나와있고, 전 전 전세계약을 하는건데 괜찮은건가요?
3.위임한 동산과 위임할 부분에 건물주소가 나와있었고, 제가 들어갈 방의 호수가 정확히 나와있지 않았습니다. 중개사와 대리인이 미안하다며 수기로 호수를 기록하고 사본을 줬는데 이런경우도 괜찮은가요?

곧 잔금날이 다가오는데 영상을 보니 찜찜한 부분이 생각나서 문의를 남깁니다. 물론 중개사는 아무 문제 없다고 귀찮은티만 냅니다ㅠ
답변 기다리겠습니다!
박상원 : 대통령도 아니고 집주인들 대리인 쓰는 정신질환짓 이해가 안감 계약 안하고맘 ㅋㅋ 갑질은
현민 : 전세계약 위임장 없이 부동산에서 진행하면 어떻게 하나요??(임대인 통화)계약서 특약에는 계약금 포함 계약이 완료될때까지00부동산에서 책임지고마무리하여준다(관리비.대출상환) 전액 상환,말소키로 한다
Jennie Kang : 안녕하세요 중기청으로 전세계약 할 예정인데 위임장이나 대리인증서 없이 계약할 수 밖에 없는 상황입니다 그래서 실소유주랑 전화하고 계약금도 당연히 실소유주계좌 통장으로 넣을거고 가족관계증명서 와 신분증 확인 할 예정입니다 괜찮을까요? 혹시 더 추가로 확인해야 할 부분이 있을까요?
박순대 : 사장님 전세 계약 현상태대로 계약한다로 계약서에 나와 있는데 잔금 전날 집주인이 만약 대출하면
저 문구로 대항 할수 있나요? 지금은 깨끗합니다 전세 1억짜리에요

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